Einziehen & Aufatmen in einer stilvollen Balkonwohnung.

  • Wohnung
  • 1081/3147
  • 9991 Dölsach

Einziehen & Aufatmen in einer stilvollen Balkonwohnung.

9991 Dölsach - 1081/3147
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Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche92,34 m2
  • Nutzfläche110,84 m2
  • Kaufpreis 299.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 299.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1994
  • Beziehbar01.09.2025
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf111 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.71
  • fGEE KlasseC
  • Etagen1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2024
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Holz
  • Einbauküche
  • Ostbalkon
  • Dusche
  • Carport
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Stilvoll wohnen in Dölsach – modern, ruhig & sofort bezugsbereit Diese liebevoll modernisierte Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem außergewöhnlich großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Laufend gepflegt und 2024 zuletzt renoviert, erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und Qualität vereint. Besonderes Highlight: der offene Wohnbereich mit Kaminanschluss, die hochwertige Ausstattung (gegen Ablöse), flexible Raumgestaltung – das Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf sogar teilen – sowie die ruhige Lage in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Die Nähe zur Sonnenstadt Lienz verbindet Naturidylle mit bester Infrastruktur – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Jetzt anfragen und verlieben – Ihr neues Zuhause wartet!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 5km
  • Post
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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