Wohnen zwischen Stadtflair und Dolomitenblick

  • Wohnung
  • 1081/3252
  • 9900 Lienz

Wohnen zwischen Stadtflair und Dolomitenblick

9900 Lienz - 1081/3252
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche58 m2
  • Kaufpreis 130.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 130.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1953
  • AlterAltbau
  • BeziehbarOktober 2025
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • Fernwärme
  • Heizofen
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Stefanie Lanner
Frau Stefanie Lanner
Immobilienmaklerin
M: +43 676 7114940
stefanie.lanner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle Atmosphäre und ihre attraktive Lage. Auf rund 58 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in Kombination mit naturnahem Wohnen genießen möchten. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet ist und eine freundliche, behagliche Atmosphäre schafft. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich, der zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer – die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht die Wohnung besonders attraktiv.

Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein: In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern – Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen mit den Dolomiten ein wahres Naturparadies direkt vor der Haustüre. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. So verbindet diese Wohnung die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur.

Dieses Zuhause eignet sich besonders für:

  • Singles, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage schätzen.

  • Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und gemütliches Wohnen legen.

  • Kleine Familien, die von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten profitieren möchten.

Hier finden Sie ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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