Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Weitensfeld!

  • Wohnung
  • 1085/3877
  • 9344 Weitensfeld im Gurktal

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Weitensfeld!

9344 Weitensfeld im Gurktal - 1085/3877
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  • Wohnfläche64,32 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 99.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 99.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 136,24 €
  • Heizkosten 158,59 €
  • Sonstige Kosten 140,69 €
  • Umsatzsteuer 47,93 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 483,45 €

Merkmale

  • Baujahr1985
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf100 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE2.14
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Barbara Friessnegg
Frau Barbara Friessnegg
Immobilienmaklerin
M: +43 664 88756512
barbara.friessnegg@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Gemeinde Weitensfeld im malerischen Gurktal in Kärnten! Diese charmante Wohnung mit ca. 64,32 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit einem Kaufpreis von nur 99.000,00 € steht Ihnen eine Immobilie zur Verfügung, die darauf wartet, von Ihnen in ein persönliches Paradies verwandelt zu werden. Die Wohnung verfügt über helle und großzügige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest oder als Rückzugsort für Paare – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung und nur bedingt zur Vermietung, da die Wohnanlage dem WGG unterliegt (Mietzinsbeschränkung).

Der Grundriss gliedert sich in Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia. Die Garage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie und bietet Ihnen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend. So erreichen Sie die umliegenden Gemeinden und Städte schnell und unkompliziert. 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer der schönsten Gegenden Kärntens zu erwerben. Weitensfeld im Gurktal besticht nicht nur durch wunderschöne Natur  sondern auch durch eine freundliche Gemeinschaft und eine ruhige, entspannte Lebensweise.

Lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet!

Sofortinfo: Barbara Friessnegg Tel. 0664/887 565 12

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in 9344 Weitensfeld im malerischen Gurktal bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. Nur wenige Schritte von der Musikhauptschule entfernt, ist sie ideal für junge Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie bequem mit den umliegenden Städten verbindet. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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