Sonnige 3-Zimmerwohnung am Spitalberg zu vermieten
- Wohnung
- 2838/2170
- 9020 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl
Sonnige 3-Zimmerwohnung am Spitalberg zu vermieten
9020 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl - 2838/2170- Wohnfläche77,2 m2
- Gesamtmiete Brutto 987,87 €
Preise
- Gesamtmiete Brutto 987,87 €
- Kaution2.963,61 €
- Nettomiete 609,11 €
- Betriebskosten 144,41 €
- Heizkosten 172,18 €
- Sonstige Kosten 22,54 €
- MwSt. 39,63 €
Merkmale
- Beziehbar03.08.2026
- Erschließungvollerschlossen
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.02
- fGEE KlasseC
- Loggias1
- Keller1
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Fliesen
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Parkett
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Teppichboden
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Fernwärme
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Einbauküche
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Personenaufzug
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Westbalkon
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Badewanne
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Abstellraum
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia ist ein echtes Schmankerl. Durch ihren gut geplanten Grundriss ist diese Wohnung auch optimal für Familien geeignet.
Die Küche (voll möbliert) ist hell und bietet viel Stauraum.
Eine Badewanne lädt im Badezimmer nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen ein.
Auch ungeliebte Dinge, wie Staubsauger, Bügelbrett etc. finden im großzügigen Abstellraum seinen Platz.
Nach Westen ausgerichtet ist die Loggia - hier können Sie mit Freunden und Familie schöne Abende genießen.
Zudem gibt es auch einen Fahrradkeller und Trocknungsraum.
Ein Dachboden kann ebenfalls genutzt werden, um die Wäsche zu trocknen.
Der Keller mit Fenster hat eine gute Größe.
Raumaufteilung:
- Vorraum: 11,88 m²
- Bad: 3,31 m²
- WC: 1,44 m²
- Küche: 11,42 m²
- Wohnzimmer: 21,24 m²
- Schlafzimmer: 14,65 m²
- Kinderzimmer: 11,02 m²
- Loggia: 4,51 m²
- Abstellraum: 2,25 m²
Habe ihr Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir noch heute einen Termin!
Rufen Sie mich einfach unter +43 664 88998620 an!
Ihr Lukas Fasching
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Autobahnanschluss< 2km
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Bahnhof< 2km
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Flughafen< 3km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Krankenhaus< 1km
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Klinik< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 2km
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Schule< 1km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 2km