In der Erzherzog-Karl-Straße 134 wurde ein attraktives Wohngebäude mit 40 freifinanzierten Wohnungen und einer integrierten Geschäftsfläche errichtet und bietet für alle Bewohner:innen durchdachte Grundrisse mit hochwertige Ausstattung - perfekt als lukrative Anlagemöglichkeit. 

Projekthighlights:

• 3 vermietete Wohnungen im Dachgeschoß:
  T36: 59,09 m² Wohnfläche und 24,33 m² Terrasse, 2 Zimmer, € 358.625,-- zzgl. Ust.
  T37: 63,24 m² Wohnfläche und 26,41 m² Terrasse, 2 Zimmer, € 401.090,-- zzgl. Ust.
  T38: 74,72 m² Wohnfläche und 38,18 m² Terrasse, 3 Zimmer, € 485.735,-- zzgl. Ust.
• vermietet für rasche Rendite
• 5 verfügbare Tiefgaragenplätze à € 23.000,-- zzgl. Ust
• jede Wohnung Terrasse
• Energieversorgung: Fernwärme, Photovoltaikanlage
• Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive 
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
• außenliegender Raffstore als Sonnenschutz
• fertiggestellt

Die gesamte Liegenschaft umfasst etwa 1.100m² und liegt im westlichen Teil des 22.Wiener Gemeindebezirks Donaustadt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige Grünanlagen für Freizeitaktivitäten. Neben zahlreichen Supermärkten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs, finden sich auch Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Zusätzlich wird das infrastrukturelle Angebot durch die fußläufige Anbindung zu den U2 Stationen Stadlau und Hardeggasse abgerundet.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und unterstütze Sie im Falle einer Finanzierung mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und finden Sie die optimale Investitionsmöglichkeit im Projekt Erzherzog-Karl-Straße 134!