Bezug Feber 2026 - Penthousewohnung Dr. Stumpfstraße

  • Wohnung
  • 962/17205
  • 6020 Innsbruck

Bezug Feber 2026 - Penthousewohnung Dr. Stumpfstraße

6020 Innsbruck - 962/17205
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  • Wohnfläche75,8 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 1.079.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.079.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2025
  • Beziehbar2026
  • Heizwärmebedarf37,4 kWh/m2a
  • fGEE0.72
  • Zimmer3
  • Etagen4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26367
M: +43 664 8182285
monika.lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In beliebter Lage in der Höttinger Au, in der Dr. Stumpfstraße wird eine kleine Wohnanlage mit gesamt nur zehn Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen sind bereits im Bau und werden in Kürze fertiggestellt.

Gegenständliche Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoß - zwei Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, zwei Bäder. Der Wohnbereich ist südwestlich orientiert. Beide Nasszellen sind mit Fenstern ausgestattet. Eine herrliche Dachterrasse mit sonniger Ausrichtung bietet großen Wohnkomfort.

Das Haus ist barrierefrei und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. In der Wohnung werden schöne Landhausdielen sowie großformatige Fliesen verlegt. Ein Anschluss für einen offenen Kamin/Kachelofen wurde ebenfalls vorgesehen. Im Wohnbereich wurden Fenster-Schiebeelemente angebracht. Kurzfristig ist es noch möglich eigene Wünsche bei der Ausstattung mit einfließen zu lassen.

Durch den privaten Liftausstieg und die Freiflächen vor der Wohnung, welcher nur zur Nutzung für diese Wohnung angedacht sind wird ein große Privatsphäre gewährleistet.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind gut erreichbar.

Lagebeschreibung

Höttinger Au

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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