Top Wohnung in idealer Lage in Fügen zu verkaufen

  • Wohnung
  • 962/17299
  • 6263 Fügen

Top Wohnung in idealer Lage in Fügen zu verkaufen

6263 Fügen - 962/17299
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  • Wohnfläche105 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 380.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 380.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 270,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 270,00 €

Merkmale

  • Baujahr1993
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf68 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.36
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Heel
Frau Susanne Heel
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26356
M: +43 664 8386457
susanne.heel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Umgeben von der wunderschönen Zillertaler Bergwelt, steht diese schöne großzügige Wohnung aus dem Jahr 1993 mit ca. 105 m² Wohnfläche in Fügen zum Verkauf.

Die ideale Einteilung der Räume bietet angenehmes Wohnen und viel Platz, besonders für Familien.

Kindergarten und Schulen sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar, sowie viele weitere Attraktionen wie die Therme Fügen, Schi- und Wandergebiete, Nahversorger, Ärzte und der Anschluss zur Zillertal Bahn.

Eckdaten:

3 Schlafzimmer zwischen 12,5 bis 16,50 m²
Wohnzimmer mit großem Kachelofen
großzügige, moderne Küche
Bad
sep. WC
Balkon ca. 9 m²
AB

Im großen Wohnzimmer mit ca. 24,70 m² befindet sich ein Kachelofen, der die Wohnung mit angenehmer Wärme durchflutet und so zusätzliche Heizkosen spart. Anschließend betritt man den südlich ausgerichteten Balkon, der sich für gemütliches Beisammensein von früh bis spät anbietet.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 13,60 m² sind ebenfalls zugehörig.

Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB Ref: 68; fGEE: 1,39

Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie, ich berate Sie gerne.

Susanne Heel
Email:
susanne.heel@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26356

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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