3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage

  • Wohnung
  • 962/17341
  • 6682 Vils

3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage

6682 Vils - 962/17341
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche86 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.150,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.150,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 860,00 €
  • Betriebskosten 290,00 €

Merkmale

  • Baujahr1982
  • AlterNeubau
  • Beziehbar01.10.2025
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf178,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.92
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone0
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mesut Doganay
Herr Mesut Doganay
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26393
M: +43 664 88894521
mesut.doganay@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Zweifamilienhaus in Vils erwartet Sie diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Parkettböden und eine warme Wohnatmosphäre. Die Küche ist bereits im Mietumfang enthalten, während die restliche Möblierung nach Absprache übernommen werden kann. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Dank der großzügigen Flächen und dem praktischen Schnitt bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Lage legen. Das Zweifamilienhaus ist Teil einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung, in der Privatsphäre und angenehmes Wohnen großgeschrieben werden.

Vils, die charmante Grenzstadt zwischen Tirol und Bayern, verbindet idyllisches Landleben mit guter Infrastruktur. Umgeben von einer beeindruckenden Alpenkulisse genießen Sie hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in wenigen Minuten nach Füssen, Reutte oder ins Außerfern.

Hier wohnen Sie in einem Haus mit Charakter, in einer Stadt mit Geschichte – und in einer Region, in der andere Urlaub machen.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3122875?accessKey=688f

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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