Fußläufig ins Zentrum - 3-Zimmer-Wohnung Innrain
- Wohnung
- 962/17574
- 6020 Innsbruck
- Wohnfläche62,27 m2
- Zimmer3
- Kaufpreis 359.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Baujahr1900
- AlterAltbau
- Beziehbarab 1.10.2026
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf202,6 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseF
- fGEE2.76
- fGEE KlasseE
- Zimmer3
- Bäder1
- WCs1
- Balkone1
- Keller1
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Fliesen
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Kunststoffboden
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Flüssiggas
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Zentralheizung
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Einbauküche
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Südwestbalkon
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Bad mit Fenster
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Dusche
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WG geeignet
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Fahrradraum
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Gartennutzung
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
In einem Wohnhaus, errichtet 1900 wird eine im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung mit ca. 62,5 m² Nutzfläche verkauft. Die Einheit ist östlich und südwestlich orientiert und es wurden vor ca. sechs Jahren einige Erneuerungen durchgeführt - Bad, Innentüren, Böden, Küche. Die Fenster wurden ca. 2009 erneuert.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt - drei Zimmer vom Gang aus begehbar, Küche mittig gelegen, Bad und WC getrennt.
Beheizt wird die gesamte Wohnanlage zentral mit Gas und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an Öffis sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist noch bis September 2026 vermietet.
Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 664 8182285
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
2 % zzgl. 20 % USt. Kaufvertragskosten
3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s Real
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Straßenbahn< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 1km
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Flughafen< 3km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 2km
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Krankenhaus< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Höhere Schule< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Polizei< 1km
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Post< 1km
