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gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz

  • Wohnung
  • 962/17584
  • 6063 Rum

gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz

6063 Rum - 962/17584
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  • Wohnfläche55,83 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 318.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 318.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1991
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf84 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.2
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Alexander Eisendle
Herr Alexander Eisendle
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26364
M: +43 664 88161412
alexander.eisendle@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, besticht durch volles Zubehör.

Die Wohnung ist geschickt unterteilt in ein helles großzügiges Wohnzimmer mit separater verschließbarer Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit separatem WC und einem kleinen Abstellraum. Der westlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich.

Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und übermittle Ihnen unverbindlich ein ausführliches Exposé.

Alexander Eisendle
alexander.eisendle@sreal.at
T +43 66488161412

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
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  • Schule
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  • Kindergarten
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  • Universität
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  • Höhere Schule
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  • Bankomat
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  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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