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3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

  • Wohnung
  • 962/17709
  • 6060 Hall in Tirol

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

6060 Hall in Tirol - 962/17709
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  • Wohnfläche57,71 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 474.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 474.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2026
  • AlterNeubau
  • Beziehbar3/27
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf38,1 kWh/m2a
  • fGEE0.75
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26367
M: +43 664 8182285
monika.lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße in Hall, nahe dem Münzerturm wird eine überschaubare Wohnanlage mit zwei Baukörpern errichtet.

Gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist westlich orientiert. Die Aufteilung der Räume ist sehr gut - Bad und WC sind getrennt und verfügen jeweils über ein Fenster. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Der Wohnbereich und die Küche sind gemeinsam und haben einen Zugang zur westseitigen Terrasse.

Derzeit ist die Wohnanlage noch im Bau - voraussichtliche Fertigstellung zwischen Jänner und März 2027.

Das Stadtzentrum von Hall ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sowie auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfes bzw. die Bushaltestelle bzw. die Autobahn.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens)
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL
allfällige Finanzierungskosten

Lagebeschreibung

Hall

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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