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Gut durchdachte Planung - neue 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

  • Wohnung
  • 962/17711
  • 6060 Hall in Tirol

Gut durchdachte Planung - neue 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

6060 Hall in Tirol - 962/17711
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  • Wohnfläche65,73 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 471.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 471.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2026
  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf38,1 kWh/m2a
  • fGEE0.75
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26367
M: +43 664 8182285
monika.lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einer angenehmen Wohnstraße in Hall, nahe dem Münzerturm wird eine überschaubare Wohnanlage mit zwei Baukörpern errichtet.

Die gut geplante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit einer schönen westseitigen Terrasse. Das Bad hat ein Fenster und ist getrennt vom WC. Die Einheit ist sehr hell und südlich und westlich orientiert.

Derzeit ist die Wohnanlage noch im Bau - voraussichtliche Fertigstellung zwischen Jänner und März 2027.

Das Stadtzentrum von Hall ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sowie auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfes bzw. die Bushaltestelle bzw. die Autobahn.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens)
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL
allfällige Finanzierungskosten

Lagebeschreibung

zentrale Lage Hall

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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