Tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage

  • Wohnung
  • 963/7803
  • 6858 Schwarzach

Tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage

6858 Schwarzach - 963/7803
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  • Wohnfläche63 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 278.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 278.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 287,69 €
  • Sonstige Kosten 82,94 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 370,63 €

Merkmale

  • Baujahr1981
  • Beziehbarab sofort
  • Heizwärmebedarf67 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.52
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Maximilian Simma MBA
Herr Maximilian Simma MBA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26547
M: +43 664 88643527
maximilian.simma@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116299?accessKey=686e

Lage:

Diese tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der Weidachstraße in Schwarzach und überzeugt durch ihre zentrale Lage.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke, das Gemeindeamt, eine Volksschule, einen Kindergarten, Banken, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Ziele in der Umgebung bequem und schnell zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss mit Lift und bietet ca. 63 m² Wohnnutzfläche sowie einen ca. 8,53 m² großen Balkon.

Raumaufteilung:

Obergeschoss:

  • Diele 
  • Flur
  • WC
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohn-/Essbereich mit einer offenen Einbauküche

Dachgeschoss:

  • Schlafzimmer
  • Ankleideraum
  • Zimmer (Spielzimmer/Ablage)

Sonstige Infos:

Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil inkludiert.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116299?accessKey=686e

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

direkt neben der Sparkasse und dem Café Loacker

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