3-Zimmerwohnung in 4060 Leonding/Leopold-Finster-Straße

  • Wohnung
  • 964/31237
  • 4060 Leonding

3-Zimmerwohnung in 4060 Leonding/Leopold-Finster-Straße

4060 Leonding - 964/31237
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche71,75 m2
  • Kaufpreis 395.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 395.000,00 €
  • Provision14.220,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 127,05 €
  • Heizkosten 49,92 €
  • Sonstige Kosten 121,03 €
  • Umsatzsteuer 32,89 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 330,89 €

Merkmale

  • Baujahr2019
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf23 kWh/m2a
  • fGEE0.74
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
Margit.Messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde ca. 2019 errichtet und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Eine optimale Gelegenheit, diese Wohnung statt einer Neubauwohnung zu kaufen.

Die tolle Küche mit E-Geräte und das wunderschöne Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird Sie begeistern.

Der Wohnraum ist offen zum Essbereich gestaltet, wobei man vom Essbereich auch den großen Balkon erreicht, der verglast ist (kann geöffnet werden).

Hochwertige Ausstattung, Wohnraumlüftung, Beschattung, teilweise mit Fliegengitter, Fenster mit 3-fach Verglasung von namhaften Herstellern verstehen sich von selbst.

Eine Wohnbauförderung von derzeit ca. € 48.000,-- kann, wenn die Voraussetzungen passen, übernommen werden.

Die optimale Lage und die Nähe zum Kürnbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Schulen, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, alles in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, ein Stellplatz im Freien und ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage gehören zu Wohnung.

Der gute Wert lt. Energieausweis garantiert geringe Heizkosten. Das Haus wird mit Fernwärme/Wärmepumpe beheizt. 

Besichtigen Sie diese wunderschöne Wohnung in ruhige Lage mit bester Wertbeständigkeit.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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