Ruhepol mitten im Grünen - Kleines Einfamilienhaus
- Haus
- 964/31499
- 5133 Gilgenberg am Weilhart
- Grundfläche1.469 m2
- Nutzfläche96 m2
- Kaufpreis 248.500,00 €
Preise
- Kaufpreis 248.500,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Baujahr1955
- Heizwärmebedarf255,8 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseG
- fGEE3.41
- fGEE KlasseF
-
Fliesen
-
Parkett
-
Heizofen
-
Bad mit Fenster
-
Dusche
-
Carport
-
Parkplatz
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Josef Schiessl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26480
M: +43 664 78114277
josef.schiessl@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
In ruhiger Grünlage von Gilgenberg am Weilhart befindet sich dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 118 m² Nutzfläche auf drei Ebenen.
Raumaufteilung:
- Kellergeschoss (ca. 22 m²): Vorraum, zwei Nebenräume
- Erdgeschoss (ca. 47,5 m²): Vorraum mit neuer Holztreppe, Bad, großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 33 m²) mit hochwertigem Kachelofen
- Obergeschoss (ca. 48,5 m²): Vorraum, WC, kleines Zimmer, großes Schlafzimmer
Highlights:
- In den letzten Jahren umfassend saniert
- Neue Elektroinstallationen inkl. Zählerkasten
- Wasser- und Sanitärleitungen erneuert
- Neuer Kachelofen vom Hafnermeister
- Kamin saniert und abgenommen
- Heizung über Kachelofen und Infrarotpaneele
- Holzschuppen (ca. 34 m²) und Carport (ca. 41 m²)
- Glasfaseranschluss in der Nähe (bereits vorgemerkt)
Wasserversorgung über Wassergemeinschaft/Genossenschaft, Schmutzwasserentsorgung über Senkgrube.
Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende – einziehen und wohlfühlen!
Infrastruktur
-
Bus< 1km
-
Bank< 5km
-
Kindergarten< 5km
-
Arzt< 4km
-
Bäckerei< 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
