um Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem ca. 1.615 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Burgkirchen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Teilung der Grundstücksparzelle, wodurch ein zusätzlicher Baugrund geschaffen werden kann.

Das Haus bietet durch seine Raumaufteilung die Option, zwei getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss zu realisieren und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten.

Flächen & Raumaufteilung

• Kellergeschoss: ca. 15 m² Lagerfläche mit Vorraum und zwei Nebenräumen
• Erdgeschoss: ca. 85 m² Nutzfläche mit Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnbereich (ca. 24,5 m²), Gästezimmer (ca. 18 m²), Speis, Bad und separates WC
• Obergeschoss: ca. 109 m² Nutzfläche mit Küche, Esszimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer, weiterem Zimmer, Bad und separatem WC

Highlights

• Große überdachte Terrasse (ca. 35 m², Ostseite)
• Großer Gartenbereich mit ca. 1.200 m² inkl. Gemüsebeeten und Lagerschuppen
• Zwei Einbauküchen vorhanden
• Mehrere Heizmöglichkeiten (Öl- und Holzheizung, Kamin- und Kachelöfen)
• Eigener Brunnen & Kanalanschluss
• Garage, zusätzlicher PKW-Unterstellplatz
• Werkstatt und Lagerräume

Das bezugsfertige Haus bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein idyllisches Umfeld – ideal für Garten- und Naturliebhaber.