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Ruhige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Mattighofen

  • Wohnung
  • 964/31566
  • 5230 Mattighofen

Ruhige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Mattighofen

5230 Mattighofen - 964/31566
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  • Nutzfläche81 m2
  • Kaufpreis 290.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 290.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf105 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.57
  • fGEE KlasseC
  • Terrassen1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinrich Lohberger
Herr Heinrich Lohberger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26319
M: +43 664 88114514
heinrich.lohberger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit lediglich drei Einheiten und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Lage
Im Zentrum von Mattighofen gelegen und dennoch ruhig am Ende einer Sackgasse, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchzugsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und infrastrukturelle Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Objektdaten

  • Wohnfläche: ca. 81 m²
  • Lage: Erdgeschoss
  • Baujahr: 1995
  • Kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten

Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung:

  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Zwei Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Diele
  • Abstellraum

Besonderheiten
Ein Highlight ist die südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 22 m², die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.

Zusammenfassung
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die kleine Hausgemeinschaft sowie die attraktive Terrasse machen dieses Angebot besonders interessant.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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