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Charmantes Landhaus in 5273 Roßbach im Herzen des Innviertels

  • Haus
  • 964/31609
  • 5273 Roßbach

Charmantes Landhaus in 5273 Roßbach im Herzen des Innviertels

5273 Roßbach - 964/31609
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  • Grundfläche537 m2
  • Kaufpreisauf Anfrage

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf56 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.82
  • fGEE KlasseA
  • Pellets befeuerung
  • Einbauküche
  • Carport
  • Sauna

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Schiessl
Herr Josef Schiessl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26480
M: +43 664 78114277
josef.schiessl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Charmant saniertes Landhaus im Herzen des Innviertels! Dieses außergewöhnliche Anwesen in Roßbach verbindet traditionellen Innviertler Stil mit modernem Wohnkomfort auf ca. 218 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2022–2023 umfassend generalsaniert und überzeugt mit hochwertigen Naturmaterialien, großzügigen Wohnbereichen und liebevollen Details.

Highlights sind der offene Koch- und Essbereich, die gemütliche Galerie im Obergeschoss, die Außensauna mit Dusche und Badebottich sowie der idyllische Innenhof mit überdachtem Freisitz. Zusätzlich sorgen eine moderne Pelletsheizung, ein eigener Brunnen zur Trinkwasserversorgung und ein Carport für 2 PKW für höchsten Wohnkomfort.

Ein einzigartiges Wohlfühlhaus für alle, die Ruhe, Qualität und besonderen Charme schätzen.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 5km
  • Bankomat
    < 5km
  • Post
    < 5km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Arzt
    < 4km
  • Klinik
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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