Wohnen über den Dächern der Stadt

Mitten im Herzen von Braunau am Inn befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im renommierten Sparkassengebäude direkt am Stadtplatz. Die im Jahr 2022 neu errichtete Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Innenstadtlage zu einem Wohnangebot, das in Braunau nur selten zu finden ist.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 74 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss. Dank Lift gelangen Sie bequem und barrierearm direkt zu Ihrer Wohnebene.

Raumaufteilung

• Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche
• Zwei Schlafzimmer
• Modern ausgestattetes Badezimmer
• Flur/Garderobenbereich
• Abstellraum mit ca. 5 m² im Kellergeschoss
• Großzügige Terrasse mit ca. 31 m²
• Eigener Parkplatz im geschützten Innenhof

Besonderes Highlight: Die Terrasse

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, rund 31 m² große Terrasse. Sie bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, einen Essbereich sowie zahlreiche Möglichkeiten, sonnige Stunden und laue Sommerabende in privater Atmosphäre zu genießen.

Modernes Wohnen in historischer Stadtlage

Die Wohnung wurde 2022 umfassend neu errichtet und entspricht modernen Wohnstandards. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Bauausführung und der erstklassigen Lage direkt am Braunauer Stadtplatz macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die wichtigsten Eckdaten

Objektart: Eigentumswohnung
Lage: Stadtplatz Braunau am Inn
Wohnfläche: ca. 74 m²
Terrasse: ca. 31 m²
Baujahr/Neuerrichtung: 2022
Stockwerk: 4. Obergeschoss
Lift: vorhanden
Zimmer: Wohnküche, 2 Schlafzimmer
Nebenräume: Badezimmer, Flur, Abstellraum im KG
Parkplatz: 1 Stellplatz im Innenhof
Besonderheit: Seltene Terrassenwohnung direkt am Stadtplatz

Fazit

Diese exklusive Terrassenwohnung bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, Lift, Parkplatz und großzügiger Terrasse in absoluter Zentrumslage macht dieses Objekt zu einer echten Rarität am Braunauer Immobilienmarkt.

Eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.