Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus den 1940er-Jahren, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90m², verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 669 m² bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie einen schönen Garten mit eigener Garage. Das Objekt ist unterkellert.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Ob als Familienwohnsitz, für Paare mit Platzbedarf oder als Objekt mit Potenzial zur individuellen Modernisierung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Eckdaten

• Objektart: Doppelhaushälfte
• Baujahr: ca. 1940er-Jahre
• Grundstücksfläche: ca. 669 m²
• Garage: Freistehende Garage im Garten
• Garten: Großzügige Grünfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Büro bzw. Homeoffice
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum

Obergeschoss

• Drei Schlafzimmer
• Separates WC

Highlights

• Großzügiges Grundstück mit ca. 669 m²
• Ruhige und angenehme Wohnlage
• Praktische Raumaufteilung für Familien
• Büro im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice oder Gästezimmer
• Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
• Eigene Garage im Garten
• Viel Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung
• Gemütlicher Garten mit ausreichend Platz für Freizeit, Spiel oder Gemüsebeet

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Braunau am Inn, einer attraktiven Bezirksstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant für Familien und Naturliebhaber.

Fazit

Diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim mit großem Grundstück in Braunau zu erwerben. Die solide Bausubstanz, die familienfreundliche Raumaufteilung und der großzügige Garten schaffen ideale Voraussetzungen, um den Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Ein Haus mit Charakter, viel Platz und großem Entwicklungspotenzial – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

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