Willkommen in Ihrem neuen geförderten Zuhause – modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter in Wiener Neustadt

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in 2700 Wiener Neustadt und genießen Sie modernes, komfortables Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs liegt rund 50 km südlich von Wien und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.

Ihre Wohnung zum Wohlfühlen

Die rund 53 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme und behagliche Atmosphäre, während die Nassbereiche modern verfliest sind.

Komfort und Ausstattung der Wohnanlage

Auch die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern:

• Zwei Gemeinschaftsräume im Erd- und Obergeschoss für Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten
• Personenaufzug
• Fahrradabstellraum
• Eigener Müllraum
• Persönliches Einlagerungsabteil mit ca. 4 m²
• Barrierefreie Gestaltung der gesamten Wohnanlage
• Fernwärmeversorgung mit komfortabler Fußbodenheizung

Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich zwischen der Waisenhausgasse und der Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Darüber hinaus laden die zahlreichen Spazier- und Radwege sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete zu Bewegung und Erholung im Freien ein.

Selbstständig wohnen – gut betreut leben

Diese Wohnform des betreuten Wohnens richtet sich insbesondere an Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr sowie an Menschen mit körperlichen Einschränkungen.

Sie ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden und bietet gleichzeitig die Sicherheit und Unterstützung einer bedarfsgerechten Betreuung.

Die Betreuung wird durch das Österreichische Rote Kreuz angeboten. Die monatlichen Betreuungskosten betragen € 72,--.

Mietkonditionen und weitere Informationen

• Befristung: Unbefristetes Mietverhältnis
• Bezug: Ab sofort möglich
• Kündigungsverzicht: 1 Jahr
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• Einmaliger Finanzierungsbeitrag: ca. € 13.000,–
• Monatliche Miete: € 724,21 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer
• Betreuungskosten: € 72,-- monatlich (Österreichisches Rotes Kreuz)

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen!

Genießen Sie die Vorzüge einer modernen, barrierefreien Wohnung in zentraler Lage und verbinden Sie selbstständiges Wohnen mit einem Plus an Sicherheit und Lebensqualität.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.