Attraktive Anlegerliegenschaft auf innovativem Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage
- Anlageimmobilie
- 961/36099
- 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Attraktive Anlegerliegenschaft auf innovativem Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage
8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf - 961/36099- Grundfläche1.236 m2
- Kaufpreis 587.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 587.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Heizwärmebedarf324,4 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseG
- fGEE3.48
- fGEE KlasseF
- Keller1
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Interessantes Anwesen - gute Anlagemöglichkeit!
Diese interessante Anlegerliegenschaft mit vier Wohneinheiten vereint laufende Mieteinnahmen, nachhaltige Vermietbarkeit und attraktives Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Baugrundstück. Die Kombination aus bestehendem Zinshaus, hoher Nachfrage nach kompakten Wohneinheiten und zusätzlicher Grundstücksreserve macht dieses Objekt zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.
Kleinere Wohnungen erfreuen sich immer größer werdender Beliebtheit, die Wohnungsgrößen liegen zwischen 27,98 m² und 46,42 m², ein Platz im Carport ist jeweils zugeordnet.
Diese Liegenschaft vereint laufende Mieteinnahmen, stabile Vermietbarkeit und interessantes Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Baugrundstück – eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Investoren.
Sie haben Interesse, gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu, kontaktieren Sie uns!
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Straßenbahn< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Bahnhof< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 2km
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Bankomat< 1km
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Bank< 1km
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Post< 2km
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Polizei< 2km
