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Innovatives Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten in angenehmer Wohnlage

  • Anlageimmobilie
  • 961/36099
  • 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Innovatives Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten in angenehmer Wohnlage

8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf - 961/36099
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  • Grundfläche1.236 m2
  • Kaufpreis 601.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 601.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf324,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.48
  • fGEE KlasseF
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Manuela Roiderer
Frau Manuela Roiderer
Beh. konz. Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26417
M: +43 664 8184143
manuela.roiderer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Interessantes Anwesen - gute Anlagemöglichkeit!

Kleinere Wohnungen erfreuen sich immer größer werdender Beliebtheit, die Wohnungsgrößen liegen zwischen 27,98 m² und 46,42 m², ein Platz im Carport ist jeweils zugeordnet.

Mit dem Bau in Massivbauweise wurde 1955 begonnen, ein Aus- bzw. Umbau in die vier Wohneinheiten erfolgte ab 1999, die Benützungsbewilligung wurde 2001 erteilt. Das Satteldach ist mit Ziegel eingedeckt, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und großteils mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird über Radiatoren mit Fernwärme, die Wasseraufbereitung erfolgt zentral, sämtliche Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze sind gegeben. 

Sie haben Interesse, gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu, kontaktieren Sie uns!

Lagebeschreibung

8053 Graz, 15. Bezirk Wetzelsdorf

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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