2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage inkl. Fitnessstudio und Dachterrasse

  • Wohnung
  • 962/17224
  • 6600 Breitenwang

2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage inkl. Fitnessstudio und Dachterrasse

6600 Breitenwang - 962/17224
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche62 m2
  • Kaufpreis 395.756,14 €

Preise

  • Kaufpreis 395.756,14 €
  • Provision2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2024
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Fertigstellung
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf34,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.63
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer2
  • Etagen5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkhaus
  • Gastterrasse
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mesut Doganay
Herr Mesut Doganay
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26393
M: +43 664 88894521
mesut.doganay@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Marktgemeinde Reutte entsteht in der angrenzenden Gemeinde Breitenwang eine exklusive Wohnanlage mit 63 hochwertig ausgestatteten Einheiten. Die ruhige, aber zentrale Lage vereint die Vorteile der Natur mit optimaler Anbindung an das städtische Leben.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

  • Großzügig & durchdacht: Die ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine moderne Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare, Berufstätige oder Anleger.

  • Sofort einziehen: Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsbereit – einziehen, wohlfühlen, ankommen.

  • Inklusive Parkplatz & Keller: Jeder Einheit ist ein fixer Parkplatz (ab 13.661 € brutto) sowie ein privates Kellerabteil zugeordnet – Komfort und Stauraum inklusive.

  • Praktische Gemeinschaftsbereiche: Ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss steht allen Bewohnern zur Verfügung.

  • Mehr Lebensqualität: Die Wohnanlage bietet ein modernes Fitnessstudio, eine großzügige Dachterrasse mit Grillstation, einen Fahrradraum sowie ein lichtdurchflutetes Atrium im Zentrum des Hauses – perfekt für Freizeit und Erholung direkt vor der Tür.

Ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition in Top-Lage bei Reutte.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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