Anlegerhit: Vermietetes Geschäftslokal in Obervellach zu verkaufen.
- Anlageimmobilie
- 2838/1983
- 9821 Obervellach
Anlegerhit: Vermietetes Geschäftslokal in Obervellach zu verkaufen.
9821 Obervellach - 2838/1983- Nutzfläche245,84 m2
- Kaufpreis 171.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 171.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 523,56 €
- Heizkosten 317,75 €
- Sonstige Kosten 284,16 €
- Umsatzsteuer 168,26 €
- Monatliche Gesamtbelastung 1.293,73 €
Merkmale
- Baujahr1971
- BeziehbarDerzeit vermietet
- Erschließungvollerschlossen
- Heizwärmebedarf205 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseF
- fGEE1.94
- fGEE KlasseD
- WCs2
-
Fernwärme
-
Personenaufzug
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Das knapp 246 m² große Geschäftslokal befindet sich in der 1. Geschäftsebene eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage direkt am Hauptplatz in Obervellach.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Die Stadt Spittal/Drau liegt 29 km entfernt, die Stadt Lienz erreichen Sie in 47 km.
Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:
- Windfang: 3,93 m²
- Besprechungsraum: 30,07 m²
- Büro: 151,98 m²
- Lager/Archiv: 52,63 m²
- Waschraum: 3,03 m²
- WC1: 2,10 m²
- WC2: 2,10 m²
Gesamtfläche: 245,84 m²
Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für ein detailliertes Exposé, Besichtigungstermine und weitere Informationen bin ich gerne für Sie da.
Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser
Telefon: +43 664 6279299
Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 3km
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Bankomat< 1km
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Bank< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Schule< 1km
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Arzt< 1km
-
Apotheke< 1km
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Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 1km
