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Anlegerhit: Vermietetes Geschäftslokal in Obervellach zu verkaufen.

  • Anlageimmobilie
  • 2838/1988
  • 9821 Obervellach

Anlegerhit: Vermietetes Geschäftslokal in Obervellach zu verkaufen.

9821 Obervellach - 2838/1988
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  • Nutzfläche135,28 m2
  • Kaufpreis 130.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 130.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 290,16 €
  • Heizkosten 246,64 €
  • Sonstige Kosten 157,48 €
  • Umsatzsteuer 107,36 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 801,64 €

Merkmale

  • Baujahr1971
  • BeziehbarDerzeit vermietet
  • Erschließungvollerschlossen
  • WCs1
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Martin Podesser
Herr Martin Podesser
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26537
M: +43 664 6279299
martin.podesser@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das 135 m² große Geschäftslokal befindet sich in der 2. Geschäftsebene eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage direkt am Hauptplatz in Obervellach.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Die Stadt Spittal/Drau liegt 29 km entfernt, die Stadt Lienz erreichen Sie in 47 km.

 

Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:

  • Geschäft: 98,81 m²
  • Lager: 26,85 m²
  • Büro: 6,05 m²
  • Waschraum: 1,88 m²
  • WC: 1,69 m²

Gesamtfläche: 135,28 m² 

Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet.

 

Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und wird nachgereicht.

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für ein detailliertes Exposé, Besichtigungstermine und weitere Informationen bin ich gerne für Sie da.

Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser
Telefon: +43 664 6279299

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Obervellach.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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