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Anlegerhit: Vermietetes Geschäftslokal in Obervellach zu verkaufen.

  • Anlageimmobilie
  • 2838/1987
  • 9821 Obervellach

Anlegerhit: Vermietetes Geschäftslokal in Obervellach zu verkaufen.

9821 Obervellach - 2838/1987
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  • Nutzfläche43,52 m2
  • Kaufpreis 98.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 98.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 98,82 €
  • Heizkosten 47,52 €
  • Sonstige Kosten 53,64 €
  • Umsatzsteuer 29,26 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 229,24 €

Merkmale

  • Baujahr1971
  • BeziehbarDerzeit vermietet
  • Erschließungvollerschlossen
  • WCs1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Martin Podesser
Herr Martin Podesser
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26537
M: +43 664 6279299
martin.podesser@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses äußerst interessante Geschäftslokal ist unbefristet an die Polizeidirektion vermietet und dient als Polizeiposten und Stützpunkt der Polizei Obervellach.

Zum Umfang dieses lukrativen Investments zählen die Räumlichkeiten die als Dienststelle genutzt werden sowie ein separater Notstromraum und ein Tiefgaragenplatz.

 

Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:

  • Büro: 14,14 m²
  • Parteienverkehr: 15,99 m²
  • Vorraum: 8,10 m²
  • WC: 5,29 m²
  • Zubehör: Notstromraum: 3,10 m²
  • Tiefgaragenplatz: 13 m²

Gesamtfläche: 59,62 m² (inkl. Notstromraum und Tiefgaragenplatz) 

 

Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet.

 

Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und wird nachgereicht.

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für ein detailliertes Exposé, Besichtigungstermine und weitere Informationen bin ich gerne für Sie da.

Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser
Telefon: +43 664 6279299

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Obervellach.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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