Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

  • Neubau Projekt
  • 960/63189
  • 1210 Wien

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien - 960/63189
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Wohnfläche40,63 - 96,46 m2
  • Zimmer2 - 5
  • Preis 255.000,00 € - 620.000,00 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf25 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.69
  • fGEE KlasseA+
  • Etagen5

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im Grünen - besichtigen und einziehen
HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105

Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft.

Tag der offenen Tür:
Freitag, 13. Juni 2025, 14:00-17:00 Uhr
Besuchen Sie uns vor Ort und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen.

Um Anmeldung wird gebeten unter: hirschfeld@sreal.at

Es gibt gemeinschaftliche Freibereiche wie eine Esplanade mit einer Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen Kinder- und Jugendspielplatz und einen kleinen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum Verweilen ein.

Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. Diese Liegenschaft besteht aus 5 freistehenden Häusern. Die Baukörper liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium.

 Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105

  • 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen
  • Neubau-Eigentumswohnungen
  • 2 bis 5 Zimmer
  • 40 bis 105 m² Wohnfläche 
  • Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept
  • Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m
  • Niedrig-Energie-Haus-Standard
  • Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie
  • Photovoltaikanlagen
  • Eigenes Kellerabteil
  • Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm.
  • Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption
  • Autofreies Gelände
  • Fahrradräume in jedem Haus
  • Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz

Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium, sind ebenso bequem erreichbar wie mehrere Kindergärten und Volksschulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.

Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2).

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Drogerien und diverse Lokalitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sollten Sie einmal einen größeren Einkauf planen, erreichen Sie das Shopping Center Nord in nur ca. 7 Fahrminuten.

Sie suchen ein modernes Zuhause mit erstklassiger Ausstattung in grüner Lage? Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. 

Hier geht es zum Wohnungsfinder: https://hirschfeld.wien/bauplatz-1/wohnungen/#wohnungsfinder

Der Kaufpreis beinhaltet einen Rabatt von 3% vom ursprünglichen Kaufpreis für allfällige Flächenabweichungen von den Verkaufsplänen zur tatsächlichen Ausführung.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Verfügbare Objekte

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
73,43 m2
Wohnfläche
451.500 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
52,98 m2
Wohnfläche
314.900 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46,75 m2
Wohnfläche
309.900 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,38 m2
Wohnfläche
272.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
52,98 m2
Wohnfläche
339.900 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
83,32 m2
Wohnfläche
523.500 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
73,23 m2
Wohnfläche
474.500 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
62,9 m2
Wohnfläche
414.900 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,38 m2
Wohnfläche
299.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
77,29 m2
Wohnfläche
535.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,32 m2
Wohnfläche
280.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
76,87 m2
Wohnfläche
490.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,05 m2
Wohnfläche
290.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
430.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46 m2
Wohnfläche
290.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
65,79 m2
Wohnfläche
425.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
76,87 m2
Wohnfläche
490.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,05 m2
Wohnfläche
285.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46 m2
Wohnfläche
285.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
65,79 m2
Wohnfläche
420.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
425.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,32 m2
Wohnfläche
280.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
76,87 m2
Wohnfläche
480.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
425.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46 m2
Wohnfläche
285.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
65,79 m2
Wohnfläche
415.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
430.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,32 m2
Wohnfläche
275.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
73,43 m2
Wohnfläche
440.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
92,88 m2
Wohnfläche
620.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
52,98 m2
Wohnfläche
335.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
76,84 m2
Wohnfläche
531.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,32 m2
Wohnfläche
285.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
76,87 m2
Wohnfläche
495.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,05 m2
Wohnfläche
290.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
435.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
65,55 m2
Wohnfläche
420.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
435.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,05 m2
Wohnfläche
280.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46 m2
Wohnfläche
285.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
425.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,32 m2
Wohnfläche
280.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
76,87 m2
Wohnfläche
485.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,05 m2
Wohnfläche
285.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
425.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
65,55 m2
Wohnfläche
415.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,32 m2
Wohnfläche
280.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
415.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46 m2
Wohnfläche
280.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,32 m2
Wohnfläche
290.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
76,87 m2
Wohnfläche
530.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,05 m2
Wohnfläche
295.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
445.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46 m2
Wohnfläche
289.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
52,98 m2
Wohnfläche
334.500 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
74 m2
Wohnfläche
464.500 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46,75 m2
Wohnfläche
299.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
73,43 m2
Wohnfläche
459.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
52,98 m2
Wohnfläche
323.500 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
74 m2
Wohnfläche
465.500 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46,75 m2
Wohnfläche
294.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
96,46 m2
Wohnfläche
594.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,38 m2
Wohnfläche
277.500 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
73,43 m2
Wohnfläche
457.500 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
52,98 m2
Wohnfläche
319.900 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
74 m2
Wohnfläche
454.900 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
96,21 m2
Wohnfläche
591.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,38 m2
Wohnfläche
274.500 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
52,98 m2
Wohnfläche
315.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
73,43 m2
Wohnfläche
445.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
40,63 m2
Wohnfläche
275.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46,75 m2
Wohnfläche
280.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
74 m2
Wohnfläche
455.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
52,98 m2
Wohnfläche
315.000 €
Kaufpreis

Erfolgreich vermittelt
Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,32 m2
Wohnfläche

Erfolgreich vermittelt
Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
51,33 m2
Wohnfläche

Erfolgreich vermittelt
Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
89,23 m2
Wohnfläche

Erfolgreich vermittelt
Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
89,23 m2
Wohnfläche

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
65,79 m2
Wohnfläche
425.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
455.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
78,57 m2
Wohnfläche
543.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,54 m2
Wohnfläche
470.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
51,33 m2
Wohnfläche
320.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
40,63 m2
Wohnfläche
260.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46,75 m2
Wohnfläche
290.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
73,43 m2
Wohnfläche
455.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46,75 m2
Wohnfläche
285.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
74 m2
Wohnfläche
465.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
76,87 m2
Wohnfläche
480.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
415.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
46 m2
Wohnfläche
280.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
65,79 m2
Wohnfläche
415.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
66,15 m2
Wohnfläche
420.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
45,05 m2
Wohnfläche
310.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
73,43 m2
Wohnfläche
450.000 €
Kaufpreis

Tag der offenen Tür - Freitag 13. Juni 2025

1210 Wien
40,63 m2
Wohnfläche
255.000 €
Kaufpreis

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.